Стратегии, которые разбирают подкасты
Buy & Hold (долгосрочная аренда)
Покупка недвижимости для сдачи в аренду на долгий срок. Основной источник пассивного дохода для частных инвесторов.
House Hacking
Покупка многоквартирного дома с проживанием в одном юните и сдачей остальных в аренду для покрытия ипотеки.
BRRRR (Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat)
Стратегия реабилитации и рефинансирования для масштабирования портфеля без привлечения нового капитала.
REITs — инвестиции без владения
Акции инвестиционных трастов недвижимости позволяют участвовать в рынке без прямого управления объектами.
«BiggerPockets Real Estate Podcast» — самый полный обзор
С более чем 900 выпусками BiggerPockets — самый масштабный подкаст об инвестициях в недвижимость США. Дэвид Грин и Роб Абасоло берут интервью у инвесторов всех уровней — от новичков до владельцев портфелей стоимостью сотни миллионов долларов.
Сильные стороны: разнообразие стратегий, реальные цифры, детали сделок. Слабые: некоторые выпуски перегружены рекламой собственных платных продуктов. Тем не менее, для начинающего инвестора в недвижимость США это базовый ресурс.
Редакция Ultima особо выделяет серию выпусков о «short-term rentals» и инвестировании в многоквартирные дома класса C в средних городах вроде Буффало и Кливленда.
«The Commercial Real Estate Investor Podcast»
Тайлер Кэхлл разбирает сделки с офисами, торговыми центрами, складами и многоквартирными комплексами. Аналитика рынка 2025 года показывает интересные возможности в промышленной недвижимости и логистике на фоне спада в офисном сегменте.